Att tänka på vid bygge av hus

Nu vet du exakt vad du har att röra dig med och kan enklare bestämma vilken typ av hus det ska vara, samt storlek, material och andra lösningar. Är du händig eller kanske till och med snickare kanske du vill köpa ett modulhus och själv uppföra det. Själva tomtvalet är därför minst lika viktigt som valet av hus.

Här får du lära dig mer om hustyper, tomter, hur du gör en noggrann budget och vad som gäller när du ska bygga nära tomtgräns. Finns det skrivet i avtalet gäller det.

Bygga enkelt hus

Vill du alltid bo mitt i centrum eller långt ifrån grannar? När du ska bygga nytt hus har du flera valmöjligheter hur själva bygget ska gå till, alltså vem som ska utföra arbetet. För att du ska kunna ta fram en realistisk plan för ditt husbygge är det viktigt att du först börjar med en kostnadskalkyl. Du har ordnat alla viktiga dokument och tagit de stora besluten, men än finns det några småsaker som saknas:. Vad har du egentligen råd med?

Svårare är det att flytta eller förändra tomten. Vid fel. Planerar du att bygga hus? Här gäller det att tänka långsiktigt. Om familjen växer kan det exempelvis vara praktiskt om det endast behöver sättas upp en till innervägg för att skapa ett barnrum. Om du vill bestämma allt själv kanske du hellre anlitar en arkitekt för att rita huset efter dina önskemål. Då kan du välja precis hur många rum huset ska, var de ska ligga, hur stora de ska vara samt andra lösningar.

Ett nyckelfärdigt hus kan vara ett bra alternativ om du snabbt vill ha upp huset men ändå kunna välja hur färdigt huset ska vara.

Det finns många saker att tänka på vid ett husbygge och många beslut som ska tas. Ett hus kan alltid förändras, byggas om och renoveras. Oavsett vilken hustyp du väljer kan du välja mellan olika entreprenadformer hur arbetet ska utföras :. Har du koll på begrepp som boendekalkyl, entreprenad, servitut och byggnadskreditiv? Oavsett om du ska bygga nytt hus eller totalrenovera en befintlig fastighet är det bra att låta själva planeringen få ta sin tid.

Kom ihåg att även räkna med oförutsedda utgifter när du planerar husbygget. När du tagit fram en budget, fått bolån och köpt en tomt börjar det bli dags för själva husbygget. Om du exempelvis köper en tomt där vare sig vatten, el eller avlopp finns indraget kommer det att kosta ytterligare ett par hundratusen kronor att göra tomten inflyttningsklar.

Om du köper ett nyckelfärdigt hus tillverkas det i moduler på fabrik och monteras upp på tomten. När du hittat en tomt du gillar finns det vissa saker som är viktiga att kontrollera:. Men det är inte riktigt färdigt, det fattas ett par småsaker:. Dagen kommer då du äntligen får nycklarna i handen. Det är viktigt att titta på flera tomter innan du bestämmer dig, först på plats kan du få en känsla för hur det skulle vara att bo där.

Nu kan snart husbygget ta fart på riktigt. Du kan också bygga huset i lösvirke, vilket kan bli billigare än att köpa kataloghus. Nu har du kommit så pass långt i husplaneringen att det är dags att gå igenom de sista detaljerna, bland annat köpeavtal, nybyggnadskarta, byggrätt och bygglov. När du väl fått veta hur stort banklån du får ta kan övriga delar av husbyggarpusslet falla på plats. När du ska bygga nytt hus är det viktigt att välja en planlösning som passar dina nuvarande och framtida behov.

Tomten står där den står och har de förutsättningar den har. När du planerar husets planlösning är det bra att tänka igenom följande saker:. Alla har vi olika budget och ekonomiska förutsättningar för ett husbygge. Det kan vara bra att skapa en planlösning som går att förändra på ett enkelt sätt i framtiden.

Bygga nytt

Hur blir det om du skaffar barn framöver, finns det skolor och bra lokaltrafik i närheten? Det är alltid viktigt att skriva noggranna avtal, oavsett vilken entreprenadform du väljer. Huset är färdigt.